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              果松鎮招商引資網(wǎng)
              國家級野山參示范種植基地上市融資方案
              來(lái)源:網(wǎng)群國際    瀏覽:次

              一、中外參業(yè)現狀

              東北野山參招商網(wǎng)訊:野山參生長(cháng)在海拔15002000米的原始森林中,對自然、林地、土壤、空氣、溫度、光照、水分等條件要求十分苛刻。我國人參市場(chǎng)90%為園參,主要生長(cháng)在吉林和黑龍江境內,吉林省年產(chǎn)成品人參4000噸左右,總產(chǎn)量占全國的80%,占全球的70%,面積、單產(chǎn)、總產(chǎn)量均居世界首位。

              目前,國際人參類(lèi)市場(chǎng)年消費規模為60006500噸,其中西洋參和人參各占一半。中國占人參總產(chǎn)量的80%90%,韓國、朝鮮、日本共占10%20%,但制成品人參的高端市場(chǎng)大部分被韓國占有。韓國高麗參的產(chǎn)品結構和充斥香港、東南亞及世界各地的宣傳攻勢,使其占國際市場(chǎng)絕對優(yōu)勢且享有盛譽(yù),2011年韓國人參消費量為2.32萬(wàn)噸,近20年人均消費量年均增長(cháng)率在10%左右;日本是傳統的人參消費國,本土的竹節參產(chǎn)量很少,每年進(jìn)口人參1000多噸,中國占90%,日本人喜愛(ài)濃縮液,韓國占高端市場(chǎng)90%;北美的西洋參占美國大部分終端市場(chǎng),原參深受東方人的喜愛(ài),當地人喜愛(ài)粉末、膠囊、茶,中國人參在美國市場(chǎng)上所占比重55%左右;香港是世界最大的人參集中地,年進(jìn)口量45千噸,進(jìn)口人參1.5億美元左右,香港人喜歡美國、加拿大、俄羅斯、中國大陸等地的野山參。

              我國是世界上人參生產(chǎn)和消費大國,但由于20年以上野山參資源稀少(年生長(cháng)不到1g),每年總供應量不到600公斤,最多不會(huì )超過(guò)700公斤/年。到2016年,全國野山參的供應量預計僅為875公斤。野山參市場(chǎng)的實(shí)際需求量?jì)H占整個(gè)人參市場(chǎng)的0.05%左右,出口市場(chǎng)也很難看到野山參的身影,我國每年對外出口的野山參還不到50公斤。盡管林下參生長(cháng)周期長(cháng)、投入高、產(chǎn)量低(占人參總產(chǎn)量1%左右),但價(jià)格卻是園參的20倍以上。批發(fā)參考價(jià)為:10年參齡,200300/克;15年參齡,400550/克;20年參齡,8001000/克;北京同仁堂、胡慶余堂等各大藥店的市場(chǎng)零售價(jià)大致為:10年參齡, 6001000/克;15年參齡,13001700/克;20年參齡的,每克標價(jià)近萬(wàn)元,且每年都以20%40%的幅度在增長(cháng)。據此推斷,我國人參產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展空間非常巨大。

              二、公司資產(chǎn)評估

              xxxxxx生態(tài)農業(yè)有限公司成立于20033月,注冊資本300萬(wàn)元。以名貴藥食材種植和銷(xiāo)售為主,最早種植的一批林下籽參(野山參)參齡已達15年。20135月,我公司委托北京xx資產(chǎn)評估有限公司對林下參項目進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評估,同年7月,摸底報告評估顯示:目前,我公司共擁有全部土地使用權面積為1425.18公頃,約21000畝(含林地、耕地、荒地及工業(yè)用地),屬?lài)壹壱吧饺藚⑹痉斗N植基地。在已評估的6530畝中,每畝野山參的數量可達48008000株,評估范圍內的野山參保有量為2588萬(wàn)株以上。根據專(zhuān)家核定,最后采挖日的野山參總株數可達2236萬(wàn)株以上。參照國內市場(chǎng)批發(fā)價(jià)格保守估算(2236萬(wàn)株x5000 = 11.180.000億元),我公司未來(lái)的資產(chǎn)總價(jià)值最少在300億元以上。

              三、融資優(yōu)劣勢態(tài)

                  1、我公司在行業(yè)內擁有種植面積最大、生長(cháng)環(huán)境最好、未來(lái)產(chǎn)量最高和“國家級野山人參示范種植基地”獨特而不可復制的野生資源優(yōu)勢。從1997年規模性播種第一批起,10多年中共用參籽種32500多公斤,覆蓋森林面積21000多畝,10年以上參齡的有效生長(cháng)面積2960多畝,占評估面積的45.33%,占xx市老參種植面積的40%左右。

                  2、作為國家行業(yè)標準的參與起草單位,我公司在行業(yè)內占據主導地位。2004年,參與中國參茸產(chǎn)品質(zhì)量監督檢驗中心《人參檢驗及標準化管理》的起草工作;2005年,參與吉林人參研究院《野山參技術(shù)標準》的起草工作;也是GB/T225312008《野山參人工繁衍護育操作規程》標準的起草單位之一。

                  3、野山參種植屬?lài)耶a(chǎn)業(yè)扶持類(lèi)項目,國地稅優(yōu)惠政策眾多。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》、《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細則》、《關(guān)于發(fā)布享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的農產(chǎn)品初加工范圍(試行)的通知》等規定,我公司所生產(chǎn)銷(xiāo)售的長(cháng)白山野山參系列產(chǎn)品屬農業(yè)生產(chǎn)者自產(chǎn)自銷(xiāo)產(chǎn)品,享受免征增值稅的優(yōu)惠政策,部分產(chǎn)品屬于農產(chǎn)品初加工范圍,享受免征企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。

                  4、劣勢在于長(cháng)期投資,擴展完善資金缺口較大。由于野生林產(chǎn)品生長(cháng)周期長(cháng)、投資回收慢,十幾年來(lái)只有投入、沒(méi)有產(chǎn)出,嚴重制約了企業(yè)的后期發(fā)展。隨著(zhù)可預期銷(xiāo)售的時(shí)間日益臨近,迫切需要加大對安防建設、林權完善、商標注冊、衛生許可、加工設備等方面的資金投入。

              四、引進(jìn)資金用途

                  1、2013年~2015年作為公司的投資建設期,在完善林權、安防建設、商標注冊、衛生許可、加工設備等方面投資的基礎上,還將實(shí)施基地建設、產(chǎn)品公信、市場(chǎng)認可和品牌提升等方面建設的品牌戰略系列宣傳展示;其次,進(jìn)行人參的身份認證及管理制度建設,落實(shí)ID標簽的GPS覆蓋,追蹤每株人參的發(fā)展動(dòng)向,實(shí)現人參種植管理的公開(kāi)化、透明化、標準化;再次,構建以港澳臺、新加坡、韓國、日本、東南亞等海外市場(chǎng)為主導的銷(xiāo)售平臺,以品牌出口、高價(jià)銷(xiāo)售為發(fā)展戰略,以一定的現金流維持公司的正常運行。

                  2、投資野山參現貨交易市場(chǎng)和期貨產(chǎn)權交易市場(chǎng),進(jìn)行產(chǎn)品的現期貨交易銷(xiāo)售,充分實(shí)現形象與市場(chǎng)共進(jìn)、品牌與效益雙贏(yíng)的終極目標。由于野山參體積小、重量輕、易儲存、資源少、需求大、價(jià)格高及不可替代的自然屬性,無(wú)論是自我保健還是在佳品饋贈的價(jià)值認同上,都具備了良好的投資價(jià)值。

              五、市場(chǎng)前景預期

                  20127月,遼寧xxxx有限公司委托中國林業(yè)產(chǎn)權交易所有限公司和北京金馬甲產(chǎn)權交易平臺為主體,發(fā)售5年生的15年野山參,每組10棵,共發(fā)行20萬(wàn)組,1.4萬(wàn)元人民幣/組,10年后才能發(fā)貨。盡管未達銷(xiāo)售預期,但仍發(fā)售了計劃總額的30%。與參齡較低、價(jià)值一般、兌現時(shí)間太長(cháng)的“天橋溝”野山參相比,我司更具有明顯的優(yōu)勢:

                  1、參齡較長(cháng)、價(jià)值較高、兌現期短、流通性好。2013年起,我公司已有200畝(56.7萬(wàn)株)野山參達到15年參齡,到2015年就18年參齡,交易后2年即可現貨兌現,20年生名貴野山參的投資價(jià)值更加明顯。其投資效益和流通性遠遠高于“天溝橋”。 我公司擬與渤海產(chǎn)權交易所等機構合作,通過(guò)期貨交易模式獲得更快捷、高效的投資回報。2015年起每年發(fā)售20年參齡的野山參58萬(wàn)株,每株發(fā)行價(jià)5000元左右,實(shí)現銷(xiāo)售2.54.0億元。

                  2、2017年,20年參齡的批量現貨交易時(shí)機亦已成熟,不考慮自然繁衍因素,按每年20萬(wàn)株對外銷(xiāo)售,即可賣(mài)上100年以上。屆時(shí),將啟動(dòng)野山參現貨交易市場(chǎng)流通平臺,實(shí)現集團采購與自我零售的規;F貨批發(fā)銷(xiāo)售模式。即使不考慮資本運作,未來(lái)預期的收益也將十分巨大。

              六、投資風(fēng)險分析

                  1、價(jià)格沖擊風(fēng)險。東北三省的林下參面積較大,未來(lái)的產(chǎn)量將逐年增大,可能會(huì )引起價(jià)格沖擊。xx10年以上的野山參種植面積共3萬(wàn)多畝,我公司公司就占了40%左右。雖然種植面積較大,但15年以上的野山參資源仍相對稀少,加之野山參的價(jià)值和價(jià)格集中體現在生長(cháng)年限上,因此,價(jià)格沖擊對我公司野山參市場(chǎng)的可能性不大。

                  2、林權法律風(fēng)險。我公司的森林資源使用權主要是通過(guò)直接承包或轉讓承包方式獲得的,但有占總比56%808.2公頃林地使用權,在轉讓承包過(guò)程中隱藏著(zhù)合同的合法確認瑕疵,存在著(zhù)未來(lái)有可能被收回承包權的法律風(fēng)險。針對此項風(fēng)險,我公司已于20137月取得了國營(yíng)林場(chǎng)對上述森林資源轉包合同的合法確認,律師正在補辦其它相關(guān)材料。但考慮到權屬最終的不確定性,我公司計劃和林場(chǎng)一起協(xié)調當地政府收購林權。該林地使用權,我公司將持續關(guān)注。

                  3、自然災害風(fēng)險。野山參最大的自然災害就是受到蟲(chóng)鼠獸的侵害,但防治手段也較多。我公司作為參與GB 22531-2008-T 《野山參人工繁衍護育操作規程》標準的起草單位,對于野山參的人工護育和蟲(chóng)鼠獸侵害早有嚴格的防治措施。野山參種植成本較低且自然生長(cháng),除人工看護防治外,一般無(wú)需打理,采收生曬、存貯運輸也十分方便。因此,該項風(fēng)險是可控的。

              七、融資事項說(shuō)明

                  融資金額:1.5億元。

                  合作方式:除股權合作外,也可以考慮債權融資(老股東以部分股權作質(zhì)押),或“債權+股權”的方式合作。

                  投資回報:公司整體估值10億元,本次擬出讓5%15 %的股權(其中10%為存量股權出讓?zhuān)。我公司現有股東承諾:從盈利年度開(kāi)始,每年將按不低于可分配凈利潤的 50%進(jìn)行現金分紅。

               

                     國家級野山人參示范種植基地,歡迎您加盟健康事業(yè)!

               

                   財富熱線(xiàn):13851089996

               

               

               

              附:自評估日至基準采挖銷(xiāo)售期間,各種因素可能導致林下參會(huì )有一定數量的損失。評估公司根據相關(guān)資料經(jīng)驗和現場(chǎng)采樣點(diǎn)的數據統計,評估確定了各地塊到達20年參齡的損失率。參數如下:

               

                 

              序號

              種植地點(diǎn)

              面積/

              參齡/

              種植期

              采挖年

              總損失率

              總株數

              1

              木同子

              100

              5

              2007

              2027

              16.95%

              263,114

              2

              犁道等

              300

              6

              2006

              2026

              16.25%

              1,143,195

              3

              虎哨

              550

              7

              2005

              2025

              15.55%

              1,630,457

              4

              黑溝

              260

              8

              2004

              2024

              14.85%

              1,021,726

              5

              犁道溝

              200

              9

              2003

              2023

              14.15%

              756,378

              6

              房溝坡

              400

              10

              2002

              2022

              13.45%

              1,452,539

              7

              樹(shù)坡

              500

              11

              2001

              2021

              12.75%

              1,377,613

              8

              下窩子

              560

              12

              2000

              2020

              12.05%

              1,860,392

              9

              前大坡

              200

              15

              1997

              2017

              9.95%

              567,591

              10

              溝陽(yáng)坡

              900

              7

              2005

              2025

              15.55%

              3,456,333

              11

              板房溝

              400

              10

              2002

              2022

              13.45%

              1,452,539

              12

              暖河

              380

              8

              2004

              2024

              14.85%

              1,493,292

              13

              東山

              100

              7

              2005

              2025

              15.55%

              267,250

              14

              楊木筒

              480

              6

              2006

              2026

              16.25%

              1,550,992

              15

              老馬大

              900

              12

              2000

              2020

              12.05%

              2,989,916

              16

              石人溝

              300

              9

              2003

              2023

              14.15%

              1,080,997

              合計

              6530

               

               

               

               

              22,364,324

               

                 

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