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              鐵龍林場(chǎng)招商引資網(wǎng)
              韶關(guān)快活林生態(tài)旅游區項目招商
              來(lái)源:曾衛華    瀏覽:次

               一、項目概況  

                在國家鼓勵發(fā)展生態(tài)旅游政策和當地政府的支持下,韶關(guān)快活林自然生態(tài)旅游區開(kāi)發(fā)項目已獲政府立項批準、相關(guān)手續完備,已取得項目所需的土地、山林、山溝河道等使用權,具備開(kāi)工建設條件,現為擴大經(jīng)營(yíng)規模,公司決定對外招商合資、合作開(kāi)發(fā),并將項目簡(jiǎn)單介紹如下:  

                1、地理位置與自然資源生態(tài):是韶關(guān)市郊西南面第一高山,海拔有1100多米,是韶關(guān)市乃至珠三角都市圈后花園、國家自然生態(tài)保護區、新興風(fēng)景名勝區。本項目位于雙奶山峽谷兩側,坐北向南,是生態(tài)保護區和風(fēng)景區的核心區域?匾幟娣e有13平方公里,雙奶山是至今唯一未被開(kāi)發(fā)的原始生態(tài)區,區內原始生態(tài)保護完好,山間群峰疊翠,云繚霧繞,絕谷幽巖,奇花異木,珍禽靈獸,處處都體現到原始生態(tài)美景,峽谷長(cháng)達數公里,水量充沛,內設有3個(gè)梯級電站。谷深險峻,急流飛瀑、怪石嶙峋。項目區內現探有自流溫泉,適合開(kāi)發(fā)溫泉度假村項目。  

                2、交通便利:本項目至韶關(guān)市區僅20公里,至縣城50公里,國道106線(xiàn)、鐵龍大道途經(jīng)景區。二個(gè)小時(shí)車(chē)程內有廣州、深圳、東莞、佛山、贛州、清遠等大中城市,覆蓋人口達6000多萬(wàn)。武廣高鐵、廣樂(lè )京珠高速出口臨近景區,可進(jìn)入性良好,交通、通信十分便利。本項目離韶關(guān)市區僅二十多分鐘車(chē)程,可以成為一個(gè)適合普羅大眾的城市森林公園。  

                3、旅游市場(chǎng):韶關(guān)是廣東省歷史文化名城,是國家級文明衛生城市,有丹霞山、南華寺、珠璣巷、大峽谷、曲江溫泉度假區等眾多著(zhù)名旅游區。交通、酒店等旅游配套設施完善,每年接待游客總數達170萬(wàn)人次,旅游市場(chǎng)興旺發(fā)達。本景區各項可開(kāi)發(fā)項目齊備,適合老、中、青、幼各年齡層一年四季的休閑度假養生游玩,適合家庭、情侶周末就近一日或兩日游需要,也可以作為單位、企業(yè)團體的會(huì )議、培訓接待基地。加上近年來(lái)國家不斷推進(jìn)“帶薪休假計劃”,大大促進(jìn)了珠三角都市圈周邊短線(xiàn)游市場(chǎng)。韶關(guān)旅游資源豐富,但目前為止還沒(méi)有一個(gè)綜合性的山地探險旅游項目,快活林生態(tài)旅游風(fēng)景區的天體泳池、藏龍峽漂流、日式溫泉度假區和探險性生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項目迎合了大眾需求,定將成為新的投資焦點(diǎn)。  

                二、企業(yè)背景  

                廣東藏龍峽生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司于2015年獲政府批準成立。是專(zhuān)門(mén)從事原生態(tài)、休閑旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及多產(chǎn)業(yè)復合開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟實(shí)體。公司擬開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項目均綜合考量經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、生態(tài)保護及景區規劃等。尤其公司創(chuàng )始人是翁源本地人,是一位旅游愛(ài)好者,對旅游項目有深入的認識和了解。  

                三、項目構成及投資規模  

              A:根據《廣東快活林生態(tài)旅游風(fēng)景區項目開(kāi)發(fā)總體規劃》擬劃分為以下功能區域:1、激情水上樂(lè )園、藏龍峽漂流、靜靜山舍等。2、峽谷花溪徒步觀(guān)光、極限蹦極、高空滑索等。3、溫泉石舍及天體浴池等。4、客家風(fēng)情展覽、高山休閑養生、垂釣等。5、從林探險、野外拓展及帳篷露營(yíng)、燒烤野餐等。6、越野賽車(chē)、集裝箱房車(chē)營(yíng)地等。7、花海觀(guān)光、多彩田園、婚紗拍攝基地等。  

              B:計劃分三期投資開(kāi)發(fā)建設:第一期:主打水上樂(lè )園、藏龍峽漂流、徒步觀(guān)光道及核心區的接待設施、靜靜山舍、燒烤野餐等。第二期:越野賽車(chē)區、集裝箱房車(chē)營(yíng)地,花海觀(guān)光、多彩田園、婚紗拍攝基地等。第三期:休閑養生區、溫泉石舍及天體浴池,完善景區配套設施、增加景點(diǎn)及綠化等。  

              C:投資預算:第一期設計投資6000萬(wàn)元,第二期5000萬(wàn)元,第三期7000萬(wàn)元,合計總投資1.8億元人民幣。  

                四、收益預算  

                第一期建設時(shí)間為兩年開(kāi)業(yè),項目計劃三年內全部完工營(yíng)業(yè),經(jīng)營(yíng)年限為開(kāi)業(yè)算起10-40年。整個(gè)項目建成后,每年將接待游客不少于40萬(wàn)人次,按人均消費200元計算,總收入可達到8000萬(wàn)元,保守估計可實(shí)現利潤5000萬(wàn)元,4-5年可償還全部投資。隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展、景區的各項設施完善,游客數量及收入必然逐年增加,可大大縮短投資回報期。  

                五、合作方式:尋求單位或個(gè)人投資、合資、融資經(jīng)營(yíng)等

               

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