2018第四屆中國西部教育地產(chǎn)展覽會
(同期舉辦2018中國西部教育博覽會)
邀請函
時 間:2018年4月6--7日 地點:成都世紀(jì)城新國際會展中心
時 間:2018年6月23-24日 地點:重慶陳家坪展覽中心
主辦單位:西部教育地產(chǎn)展覽會組委會
承辦單位:重慶港華展覽有限公司
展會背景:
教育,一個永遠(yuǎn)令為人父母者最關(guān)注的話題;學(xué)區(qū)房,一個特定時代下無奈的產(chǎn)物。在養(yǎng)兒成本奇高的今天,“可憐天下父母心”這句古語更加體現(xiàn)的淋漓盡致。有細(xì)心人算過,在成都和重慶一個普通家庭每年花在孩子身上的成本是4萬元,除衣食住行外,大的開銷就是各種培訓(xùn)費!“不要讓孩子輸在起跑線上”是父母最常掛在嘴邊的教育理念,而為了讓孩子有進(jìn)名校的幾率大一些,不惜下血本買學(xué)區(qū)房,日子過得緊巴巴,就是為了能給孩子創(chuàng)造一個良好學(xué)習(xí)環(huán)境,二胎政策的落地,更催生了教育地產(chǎn)的空前繁榮!
教育地產(chǎn)即在地產(chǎn)項目中引入學(xué)校(教育),以提升項目附加值的一種開發(fā)模式。相對于普通商品住宅而言,“學(xué)區(qū)房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊,“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯,逆市中不斷受到熱捧。教育地產(chǎn)與名校的合作辦學(xué)一般有民辦公助、公辦民助兩種,基本模式是開發(fā)商出地、出資金,在校舍、設(shè)備等硬件上投資,并負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理;學(xué)校出師資,負(fù)責(zé)日常教育教學(xué)管理。此種辦校方式的好處顯而易見:有力的出力,有錢的出錢,開發(fā)商與學(xué)校達(dá)成最優(yōu)資源組合。尤其將教育作為產(chǎn)業(yè)看待的開發(fā)商,將會把辦校放在與地產(chǎn)開發(fā)同等重要的位置。現(xiàn)在很多小區(qū)內(nèi)引進(jìn)的名牌中小學(xué),都是采取這種形式,由發(fā)展商出資興建校舍,交還給當(dāng)?shù)亟逃块T管理,而教育部門為滿足社會日益增長的對高質(zhì)量教育的需求,引入名校教育資源,調(diào)動社會力量興教辦學(xué)的積極性,營造政府辦學(xué)為主體、社會各界共辦教育的嶄新體制。業(yè)主最終成為大受益者,其享有尊貴的優(yōu)先權(quán)。作為小區(qū)的業(yè)主子女,一般會有兩方面的優(yōu)先權(quán):一是收費優(yōu)惠,二是優(yōu)先入學(xué)或降低錄取分?jǐn)?shù)線,占有優(yōu)質(zhì)教育資源,為下一代贏得了成功的先機。
長期以來,受調(diào)控政策的影響普通住宅市場并不樂觀,但學(xué)區(qū)房成交量及價格一直堅挺。某些二手學(xué)區(qū)房價格比同一地理位置同年代建造的非學(xué)區(qū)房要貴上2000~4000元/平米;價格堅挺是建立在銷售一直旺盛的基礎(chǔ)之上,事實上,開發(fā)商正是看重了這種產(chǎn)品的廣闊前景,紛紛斥資與“名校”聯(lián)姻。在租售同權(quán)的大環(huán)境下,學(xué)區(qū)房無論售賣或者租賃,價格都比非學(xué)區(qū)房要貴!
我國城市在小學(xué)入學(xué)政策上,都采取的是就近免試入學(xué)。教育資源配置的不合理導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房的備受追捧,“起跑線”上的競爭讓父母們對優(yōu)質(zhì)的教育資源“趨之若鶩”。除子女的就學(xué)需求外,學(xué)區(qū)房良好的投資升值潛力也是購房者熱捧的一大特點。
2018西部教育博覽會組委會特別策劃推出“西部教育地產(chǎn)和休閑度假地產(chǎn)專業(yè)展區(qū)”,網(wǎng)絡(luò)全國一線教育和度假地產(chǎn)房源,滿足購房者‘不讓孩子輸在起跑線上’上的置業(yè)需求”。
中國西部教育博覽會將設(shè)立幼兒教育、教育裝備智慧教育、留學(xué)教育移民海外置業(yè)、教育中介培訓(xùn)加盟、小升初初升高高考名校展示、職業(yè)和藝術(shù)教育、教育出版圖書文具和服飾、教育地產(chǎn)等幾大功能展區(qū),重點邀請幼兒園園長,教育投資機構(gòu),各級各類學(xué)校校長和采購負(fù)責(zé)人、有留學(xué)移民海外置業(yè)的學(xué)生和家長,小學(xué),初中、高中畢業(yè)學(xué)生和家長、購買學(xué)區(qū)房和休閑度假地產(chǎn)的社會人士,展會現(xiàn)場每天可達(dá)3萬人以上的觀眾!
隨著中國社會人均收入水平的不斷提高,“旅居”逐漸成為一種新的生活方式,中國旅居時代正緩緩走來。特別是近兩年,旅居置業(yè)需求呈現(xiàn)高速增長態(tài)勢,促使城市中一大批精英、高端人群產(chǎn)生了“逃離城市化”的需求。據(jù)市場調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,以海南、云南為代表的旅游地產(chǎn)項目超過70%的購買客群為外地客戶。但是從旅游地產(chǎn)投資客群構(gòu)成來看,高知人群在旅游地產(chǎn)投資當(dāng)中占有很大比例。尤其以教師、教授為代表的教育工作者居多。這部分人群一年有長達(dá)120天的帶薪節(jié)假日,有國家完善的與公務(wù)員同級的社會待遇,滿足了其購買旅游地產(chǎn)的時間和經(jīng)濟等需求。所以為了滿足這一市場需求,本次教育地產(chǎn)展將結(jié)合旅游地產(chǎn)展會同期召開。成都和重慶是中國新一線城市,是西部經(jīng)濟的核心增長極,也是中國西部經(jīng)濟、文化、交通、科技等最發(fā)達(dá)的西部超大城市。這里消費水平高,人口眾多等多方面因素以至于形成了越來越多的人夏季購買避暑房,冬季購買過冬房的市場需求。而貴州、湖北、等地的避暑地產(chǎn)開發(fā)商,海南、云南等地的避寒地產(chǎn)開發(fā)商也紛紛看準(zhǔn)了這個需求量巨大的城市。同時我們希望各旅游地產(chǎn)聚集地相關(guān)負(fù)責(zé)機構(gòu)能抱團參展,推廣城市形象,從而達(dá)到整體的宣傳包裝效果。
參展范圍:
教育地產(chǎn)展區(qū)
1、四川省內(nèi)主城區(qū)及區(qū)縣區(qū)域教育地產(chǎn)項目。公寓、產(chǎn)權(quán)酒店、學(xué)區(qū)房、商鋪等。(符合政府就近入學(xué)政策的開發(fā)商項目)
2、重慶市主城區(qū)及區(qū)縣區(qū)域教育地產(chǎn)項目。公寓、產(chǎn)權(quán)酒店、學(xué)區(qū)房、商鋪等。(符合政府就近入學(xué)政策的開發(fā)商項目)
休閑度假地產(chǎn)展區(qū)
1、海南三亞、瓊海、澄邁、儋州、文昌,樂東等地旅游地產(chǎn)項目。
2、重慶仙女山、四面山、黑山谷、黃水、綦江、橫山、豐都瀾天湖等地避暑洋房。
3、成都峨眉山、青城山,溫江、石象湖、廣漢、青白江、射洪、自貢、瀘縣玉蟾山、松潘、攀枝花、霧中山、龍泉驛、樂山、湖北利川蘇馬蕩,貴州習(xí)水、赤水、遵義、六盤水、桐梓,云南昆明、麗江、大理、西雙版納等旅游城市和旅游景區(qū)的旅游地產(chǎn)項目。
展覽日程
成都(成都世紀(jì)城新國際會展中心)
布展時間:2018年4月5日 8:30-24:30
展覽時間:2018年4月6-7日9:00-17:30
撤展時間:2018年4月7日 下午17:30
重慶(重慶陳家坪展覽中心)
布展時間:2018年6月22日 8:30-24:30
展覽時間:2018年6月23-24日9:00-17:30
撤展時間:2018年6月24日 下午17:30
參展費用:
標(biāo)準(zhǔn)展位(3*3米)25000/個(含國際標(biāo)準(zhǔn)展位搭建、噴繪、桌椅、地毯)
標(biāo)準(zhǔn)展位(3*6米)48000/個(含國際標(biāo)準(zhǔn)展位搭建、噴繪、桌椅、地毯)
展會特色:1、費用低、效果明顯、客群廣;
2、主流媒體強強合作,優(yōu)勢互補,為項目提供物超所值的推介平臺;
3、邀請適宜投資的教育地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)項目,提供投資置業(yè)全方位服務(wù);
4、結(jié)合展會,借力媒體宣傳,開通看房團全方位引爆房產(chǎn)消費激情。
展會宣傳
組織:結(jié)合教育博覽會,充分利用教育博覽會資源,針對教育機構(gòu)電話邀約。組織教育工作者,學(xué)生及家長參觀指導(dǎo),聯(lián)合參展商宣傳其項目重點的學(xué)區(qū)房或旅游房特征,促成交易。
網(wǎng)媒:搜房網(wǎng)、樓盤網(wǎng)、搜狐焦點、金色家園網(wǎng)、新浪樂居、網(wǎng)易地產(chǎn)、智房網(wǎng)等。
報媒:重慶晨報、重慶商報、重慶晚報、重慶時報、華西都市報、成都商報 宣傳及報道。
電臺:重慶電視臺(天天630、旅游資訊)、重慶廣播電臺、成都電視臺
交通:重慶和成都輕軌、地鐵廣告、公交車廣告。
移動:微信、微博、手機報。
DM直投廣告:在重慶和成都市內(nèi)主要商圈、高檔商場、高檔寫字樓、地鐵站、停車場、高檔小區(qū)等處
電話邀約:重點邀請政府機關(guān)領(lǐng)導(dǎo),公務(wù)員,私企老板,私家車車主,通信公司、銀行、大型商場VIP客戶,高爾夫俱樂部、大型會所VIP會員,各大航空公司會員乘客,學(xué)校,醫(yī)院、部隊、科研院所以及大中型企事業(yè)單位有經(jīng)濟實力的在職領(lǐng)導(dǎo)干部員工以及離退休職工,炒房團、房產(chǎn)投資者等等。